Vente maison 472 500 €

159,12 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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2 969 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LE BEC LORIENT

292 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un dressing et une salle d'eau.
À l'étage, profitez d'une seconde cuisine, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un jardin paisible et d'un garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Les plus :
- Situation
- Volumes
- Potentiel
- Vie de plain-pied
RÉFÉRENCE : LR2410018
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2151.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LR2410018-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYN2T

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

159,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2020.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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