Superimmo
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Vente maison 744 000 €
159 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Magny-les-Hameaux (78114)

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  • 4 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
BELTRAN Immobilier

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Description

Rare sur le marché ! Sur le Hameau de Buloyer, cette maison contemporaine extrêmement lumineuse, vous séduira par ses volumes et son emplacement - sans vis-à-vis et sans aucune nuisance sonore - à la sortie du Centre Village de Voisins-le-Bretonneux. Construite il y a vingt-cinq ans, elle offre tout le confort et la modernité des constructions récentes : vous entrez par une belle pièce avec verrière, véritable pièce de vie, puis vous découvrirez le séjour avec sa cheminée, la salle à manger, une cuisine récente et moderne parfaitement équipée, une chambre et sa salle de douche en rez-de-chaussée; L'étage présente une grande mezzanine ouverte sur le séjour par un puit de lumière de grande hauteur, trois grandes chambres avec chacune des rangements, une salle de bains et douche, des toilettes indépendants. Les combles sont aménageables et pourraient recevoir une belle pièce ou suite parentale. La maison ayant été construite sur un sous-sol total, vous ne manquerez pas de place pour stocker, bricoler, ranger, mais surtout apprécierez la vaste lingerie et ses rangements ainsi que la cave à vins. Le jardin clos comprend un cabanon, un garage avec parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un puisard. Toute la maison a été aménagée avec des matériaux de qualité et de bon goût, Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Une visite s'impose. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 22953 - Réf Superimmo : ANVXVR2A3
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Caractérisques
Prix de vente : 744 000 €Prix au m² : 4 679 € / m²
Taxe foncière : 3 629 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313897.pdf

159 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1999
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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