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Description

Orpi vous présente cette magnifique et atypique maison de ville avec un beau potentiel également de plein pied et non mitoyenne de 159m² habitable entièrement rénovée situé dans un quartier résidentiel au calme absolu.
Elle est composé de la manière suivante au rdc une spacieuse pièce à vivre de 50 m², d'un séjour, d'une salle à manger/cuisine de 40 m² lumineuse exposée sud ouest.
L'espace nuit comporte trois chambres dont une à l'étage, une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire, un wc séparé dont un point d'eau ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur vous découvrirez une coursive de 30 m² ombragée et une belle et paisible terrasse ensoleillée de 18m² en teck entourée de verdure sans vis à vis pour des moments de convivialité!!!!
Possibilité professions libérales ou commerciales.
A proximité de tous commerces, transports et écoles.
Un double box vient compléter ce bien.
Venez vite la découvrir !!!!
Référence agence : 728

Publiée le 14/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : IZF7-YYH-WKC - Réf Superimmo : ANVXX69QW
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 327 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf

Disponible immédiatement159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 11 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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