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Vente maison 789 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 4 962 €/m²
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

CAMOINS- MARSEILLE 13011- Maison individuelle sur terrain d'exception entre mer et colline à Marseille. Nichée au coeur de la Provence, dans le charmant secteur des Camions, cette maison individuelle de 159m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Imaginez-vous, au fond d'une traverse paisible, loin du tumulte urbain, où le chant des cigales vous accompagnent au quotidien. Érigée sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², cette propriété rare à la vente offre une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain, accompagnée d'un WC séparé, a été pensée pour votre confort. Le véritable atout de cette maison réside dans ses multiples espaces extérieurs. Imaginez des soirées d'été passées autour de la piscine, tout en profitant de la vue sur les collines environnantes. Le carport vous permettra de protéger votre véhicule tout en ajoutant une touche pratique à votre quotidien. Ce bien d'exception est une invitation à vivre la douceur de la vie provençale, entre mer et colline. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque jour se transforme en un moment de bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél : 06 19 15 70 01 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : AB-CAMOINS-15 - Réf Superimmo : ANVXWYBBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 4 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 432 m²Piscine
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

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