Vente maison 329 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Masseube (32140)

Laissez vous charmer par cette maison de 1838, de plain pied, entièrement rénovée il y a 10 ans. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte à l'EST, d'une cuisine de 15 m² s'ouvrant sur une deuxième terrasse couverte, d'une cellier et d'une cave, d'une chambre de près de 19 m² et deux petites chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En continuité de la terrasse de la cuisine, l'ancienne étable de 82 m² et au dessus de cette étable, un espace de plus de 80 m² permettant d'envisager toutes sortes de projets (gîtes ? Deuxième habitation ?...) A l'étage également, une chambre de 30 m² a été aménagée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage, Isolation des combles, électricité aux normes. A l'extérieur, sur un terrain de près de 5300 m², face aux vallons gersois et avec la vue sur les Pyrénées, vous profiterez de la piscine récente de 6x3, de son pool house de 14 m², du puits fonctionnel et de la mare. Un abri voiture de plus de 50 m² complète ce bien. Au calme de la campagne gersoise, sans voisin proche et sans vis à vis, à 6 km de Masseube et 32 km d'Auch. Honoraires de 2.812 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192041NL-1462409508

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLE LAFON - 3G IMMO

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