Vente maison 199 000 €

159,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mastaing (59172)

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1 249 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

SERENITY-FRANCE

06 11 50 60 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose sur la commune de Mastaing
Une Maison d'habitation type R+2,de 159,28 m2 habitables, 7 pièces, rénovée en grande partie ( Menuiseries extérieures , isolation-doublage, électricité, sanitaire)
Cette dernière est érigée sur un terrain de 569 m2 et situé dans un environnement calme
Elle se compose comme suit:
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée
Vaste salon/salle à manger 35,29 m2 avec poêle à bois
Couloir
Cuisine ouverte
Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau ( à restaurer)
Une salle de bains comprenant douche et baignoire
1 WC
1 dégagement
Etage 1 , palier desservant:
4 grandes chambres ( de 13,47 à 17,38 m2)
Etage 2
Grenier aménageable d'une surface habitable de 53,36 m2
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuel
Chauffage au fioul
Raccordement tout à l'égout
elle dispose d'un garage ainsi que d'un bâtiment secondaire formant rangement/atelier
Une cave
Belle terrasse couverte avec jardin clos
Installation d'une pompe à chaleur air/eau nouvelle génération à venir
Classement énergétique avant installation pompe à chaleur: E
G.E.S. : E
Ses atouts ++
- Située entre ville et campagne ( à 4km de la commune de Bouchain) et à proximité de l'autoroute A2
Ecole primaire à 400 m
Collège à 2800 m
Supermarché à 2000 m
Très bon état général!!!!
Travaux à réaliser à moyen/long terme: carrelage sur séjour et cuisine, Portail/porte de garage
*********** On pose ses meubles************
Pour plus de enseignements et/ou visite Engracio Jean Pierre 06.11.50.60.15
Agent Immobilier ( E.I.), mandataire exclusif SERENITY Cambrai
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours

Publiée le 30/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VM5681-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWKT06

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

159,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
2 terrasses	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 3,6%

199 000 €

30 août 2024

206 500 €

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