Vente maison 588 000 €

159,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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3 684 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 garages - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MILMA

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Description

Découvrez cette magnifique propriété située à Germigny-l'Évêque, à seulement 10 minutes de la gare de Trilport, offrant un accès direct à Paris en 30 minutes. Cette maison spacieuse de 160 m2 au sol (141 m2 habitables) offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité de la capitale. **Caractéristiques de la propriété :
- Un espace de vie complet de PLAIN PIED : une suite en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, un wc, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier totalisant 50m2
- Un espace nuit en étage : trois chambres et un bureau, une pièce palière, salle de bains et wc
- Salle de vie additionnelle : un espace de 30 m2 au sol situé au-dessus du garage attenant à la maison parfait pour un aménagement personnalisé, avec accès direct à l'étage principal de la maison
- Dépendances : une construction de 55 m2 utilisée comme double garage avec grenier, et un hangar attenant, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Appenti et abri bois en +
- Confort et énergie : équipée de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin
- Terrain de 3349 m2 : un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, comprenant des espaces potagers et des arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cette propriété combine élégamment fonctionnalité et charme, avec de belles prestations qui assurent une qualité de vie supérieure. Que vous cherchiez un havre de paix près de Paris ou un espace propice au télétravail et aux activités familiales, cette maison répondra à toutes vos attentes.**Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans un cadre privilégié.** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
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Publiée le 02/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : CSVPR40003295 - Réf Superimmo : ANVXVNI2O

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

159,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 349 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 10 parkings	Cave (28 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1987
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 2 810 € / an

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 0,3%

588 000 €

3 septembre 2024

Baisse de 0%

589 900 €

27 juillet 2024

Baisse de 4,8%

590 000 €

2 mai 2024

620 000 €

Localisation

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