Vente maison 419 800 €

159,47 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

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2 632 €/m²
Exclusivité

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Description

Belle maison ancienne divisée en 2 habitations avec grand ja
Maison ancienne, individuelle, divisée en 2 logements. Au RDC : une entrée, un chaleureux séjour parqueté avec cheminée, donnant sur terrasse et grand jardin arboré, une cuisine fermée aménagée et équipée, une belle chambre avec cheminée, dressing/bureau, une salle de bains, WC indépendants avec lave-mains, WC indépendants. Au 1er étage : une entrée, un lumineux dégagement avec placards aménagés desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres et 1 belle salle d'eau refaite à neuf, WC indépendants. Chauffage au gaz au rdc et électrique à l'étage. 3 caves. Les 2 logements peuvent être reliés pour ne former qu'une seule grande maison, au choix ! Prix de vente : 419 800 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 400 000 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3450 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9461.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 9461 - Réf Superimmo : ANVXXHM3K

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Caractérisques

Prix de vente : 419 800 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

159,47 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 954 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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