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Vente maison 239 500 €

159,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Molitg-les-Bains (66500)

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1 499 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

- Sextant France & International

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Description

Dans le centre historique du village, très facile d'accès. 3 parkings gratuits à proximité. Une maison de caractère traversante avec patio et dépendance d'environ 35 m² au sol avec accès indépendant et disponible pour des aménagements complémentaires ou une activité commerciale. La maison offre une surface habitable de 159 m² distribuée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur le patio, cellier et toilettes indépendantes, - au 1er étage : palier, salon avec poêle à granulés, suite parentale (chambre 18 m² et salle d'eau -WC - au 2ème étage : chambre 17m², salle d'eau-WC, 2 chambres contigües de 8m²et 7 m² qui peuvent facilement être réunies. Toit refait en 2014. Dossier technique complet à jour Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur réf. 23257 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 44170F141F2546F8 - Réf Superimmo : ANVXX6KIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 499 € / m²
Taxe foncière : 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

159,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1650
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 597 € / an

Maximum : 2 161 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419