Vente maison 499 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mons (31280)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de BALMA vous propose en exclusivité cette charmante maison de PLAIN PIED sur la commune de Mons. Dans une rue très tranquille et à moins de 15 minutes de Toulouse, vous apprécierez la combinaison du calme de la campagne et la proximité des grands axes de communication. Cette maison de 159m2 habitables se compose du rdc de 131 m2 et d'un sous sol de 136m2 partiellement aménagé. Le Rez de chaussé, entièrement rénové, se compose d'une grande pièce de vie de 57 m2 très lumineuse avec une double exposition SUD et Ouest, d'un poêle à bois au centre et une cuisine ouverte donnant sur une véranda de 17m2. Le coin nuit se divise en 4 chambres de belles tailles, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Au sous sol, on trouve une chambre indépendante avec sa salle d'eau de 14m2, une cuisine d'été et d'un garage de plus de 100m2 ! L'extérieur de 899m2 fait harmonieusement le tour de la véranda qui s'ouvre sur la piscine à l'ouest, ainsi qu'une grande terrasse avec barbecue coté Sud. Un beau bien, très bien entretenu et agréable ! Pour toutes demandes, contactez Antoine de Lagausie au 0625554931 ou directement à l'agence au 0582951512. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 138 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BALMA

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