Vente maison 149 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

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937 €/m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Belle et Grande Maison de Ville au coeur de Montargis
Belle et grande maison de ville avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ornée de carreaux de ciment au sol, une salle à manger avec un parquet en chêne, deux pièces annexes dont une chaufferie équipée d'une chaudière neuve, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à une cuisine équipée et aménagée avec coin bar et son salon, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC et une douche. Au deuxième étage, un palier, deux grandes chambres lumineuses et un grenier pouvant être aménagé en salle de bains. A visiter d'urgence pour saisir cette opportunité unique.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 85034411 - Réf Superimmo : ANVXW56GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

159 m² - 8 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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