Vente maison 170 000 €

159,29 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

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1 067 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Cimm immobilier

311 avis

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Description

Votre agence de proximité vous présente en Exclusivité cette Maison Individuelle avec Jardin et Piscine située proche de la gare de Montargis à pied.
Découvrez cette maison individuelle, construite en 1970, offrant une surface habitable de 159,29 m² sur un terrain de 725 m².
Cette maison vous offre la ville, proche des commodités tout en étant dans un coin paisible de Montargis, proche à pied des écoles primaires Maurice Meunier et collège Le grand Clos.
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le coin cuisine aménagée offre un coin fonctionnel et convivial.
La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Le jardin de 725 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profiter de moments de détente sous le soleil, entouré de verdure, ou encore organiser des barbecues entre amis avec un beau terrain de boule.
Les espaces de vie sont conçus pour accueillir des moments de partage et de convivialité, tandis que les chambres offrent des espaces de repos paisibles et reposants.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM13950-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXXZ31K

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

159,29 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²	Piscine
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D