Superimmo
8

Vente maison 220 000 €
159 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montazeau (24230)

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  • 1 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Roméro Sara - Dr House Immo

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Description

Belle Maison Familiale Restaurée dans un Écrin de Verdure
Description de la Propriété :
Découvrez cette charmante maison familiale, parfaitement conservée et restaurée, nichée dans un écrin de verdure. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Disposition Intérieure :
Rez-de-Chaussée :
Cuisine : 19 m² avec une authentique cheminée, idéale pour des moments chaleureux.
Salle à Manger : 14 m², adjacente à la cuisine pour des repas conviviaux.
Chambre/Bureau : 11 m², pouvant servir de chambre ou de bureau.
Salle d'Eau : 8 m², fonctionnelle et moderne.
Salon : 45 m², généreux et restauré, parfait pour des moments de détente en famille.
Étage :
Chambres : 4 chambres allant de 11 à 16 m², aménagées dans les combles et conservant une belle authenticité.
Annexes :
Annexes : De 44 à 13 m², entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de personnalisation.
Points Techniques :
Raccordement : Tout à l'égout.
Chauffage : Insert et chauffage central au fioul.
Toiture : En bon état.
Taxe Foncière : 574 €.
Terrain :
Surface : 4600 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Travaux :
Rafraîchissement : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser la maison à votre goût.
Opportunité à Saisir :
Cette belle maison familiale, avec son charme d'antan et son potentiel d'aménagement, est une occasion à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 69987 DHI2637 - Réf Superimmo : ANVXVM8EW
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 600 m²Orientation : Sud
Chauffage au fuel (radiateurs)1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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