Superimmo
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Vente maison 369 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmacq (60150)

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  • 2 321 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
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Description

Uniquement chez l'Art de Vendre Immobilier !
A Montmacq, située dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette belle longère de 1922 de 159m² (215m² au sol), vivable de plain-pied, composée comme suit :
2 entrées :
1ère entrée sur un couloir menant à la pièce de vie exposée plein sud de 51m² avec espace salon et espace salle à manger semi ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, une cave intérieure. De l'autre côté du couloir : une chambre puis une salle de douches (cabine de douches, lavabo et WC) et enfin une buanderie menant au jardin.
2ème entrée sur un grand espace atelier/bureau avec une pièce d'eau (WC et lavabo) pouvant être cloisonné pour une 2ème chambre en rez-de-chaussée, puis un couloir avec rangements rejoignant l'arrière de la cuisine.
A l'étage :
2 espaces nuits de part et d'autre avec paliers en mezzanine. Une chambre + espace bureau, puis un grand palier + suite parentale (chambre, douche à l'italienne, WC et lavabo).
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée avec portail et portillon électriques de 1179m² avec une grande allée, un garage, un beau jardin et une cave.
Amoureux du charme et de la nature, ce bien vous attend !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3900.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Virginie FERNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833536758 COMPIEGNE
RCP 620411114 Allianz Actif pro

Publiée le 06/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM2479-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWUXIK
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 179 m²Orientation : Sud
Vue dégagée5 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1922Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 51 m²
4 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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