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Description

Montpellier premiére ceinture 10min du Centre historique situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités et le tram. SI vous etes amateur de renovation, venez découvir cet ensemble immobilier composé de remise et d atelier en l'état. Plein de potentiel, pour devenir une belle maison familiale aprés travaux. Avec jardin de 280m2 sur l'avant et l'arriére. Un potentiel de 159 m² habitables après travaux, 4 chambres - Idéal pour :création d'une habitation, ou un projet sur mesure. Points forts : - Bien situé à 10 minutes du centre historique de Montpellier - Un cadre offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Calme. - Un jardin avant et arriere au calme À prévoir : Travaux de rénovation complète pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. ( devis de renovation pour l ensemble 200 000€) Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792141) AOAfficher plus

Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : 345792379 - Réf Superimmo : ANVXXOF4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 504 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

159,35 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
Vue sur jardinTerrasse
Année de construction : 19502 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 422 € / an
Maximum : 1 924 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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