Vente maison 695 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34090)

INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON RÉNOVÉE - DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - JARDIN PISCINABLE - GARAGE POUR PROFESSION LIBÉRALE - QUARTIER CALME - PROCHE FACULTÉS - 5 CHAMBRES - LUMINEUX - MONTPELLIER
Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée et située dans le quartier très recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Avec ses deux appartements indépendants, ce bien s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. Sa configuration unique, ses espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une réelle opportunité sur le marché immobilier.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle d'eau, soigneusement rénovée, complète cet espace qui allie confort et praticité. Vous trouverez également un grand garage offrant diverses possibilités d’utilisation : idéal pour une profession libérale ou pour y aménager un atelier, un bureau, ou encore un espace de stockage.
À l’étage, le second appartement se déploie sur quatre pièces : trois grandes chambres, un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, contemporaine et équipée. Une salle de bains et une deuxième salle d'eau apportent le confort nécessaire à cet espace de vie. Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, assurant une autonomie totale pour les occupants, et permettant diverses configurations de cohabitation ou de location.
Les plus du bien :
- Deux appartements distincts avec entrée privée pour chaque logement, idéal pour une location ou une cohabitation intergénérationnelle.
- Un garage au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage.
- Grand jardin piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente unique.
- Dépendance de 24 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou studio d’invités.
- Plusieurs places de stationnement privatives, un atout précieux dans ce quartier très prisé.
- Rénovation récente et soignée, avec des matériaux de qualité pour un confort optimal et une durabilité assurée.
Situation géographique :
Idéalement située au Plan des 4 Seigneurs, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. À deux pas des facultés, des hôpitaux, des écoles et de commerces de proximité, vous profiterez de la vie de quartier tout en ayant accès à l’ensemble des services de Montpellier.
Côté transports, l’arrêt de bus (ligne 22) se trouve à une minute à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et ses alentours. En voiture, les principales routes sont rapidement accessibles, et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre le centre-ville en toute sécurité en seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins du Peyrou, un des lieux emblématiques de Montpellier, également à proximité pour des balades en famille ou des moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI).
Référence annonce : 7124
Consultez nos annonces sur [](
maison montpellier - deux appartements indépendants - maison avec garage - maison pour profession libérale - maison avec jardin piscinable - mais

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 4 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

Contacter l'agence
BERGE IMMOBILIER REALTY

74 avis clients

06 73 49 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.