Vente maison 389 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nancy (54000)

Venez découvrir cette charmante maison à Nancy, dans le quartier ARTEM.
Construite en 1920, elle a conservé tout son charme à l'intérieur et offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée : un premier appartement avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur un jardin et une terrasse, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir.
Au premier étage : un deuxième appartement avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Au dernier étage : des combles avec 2 velux à aménager entièrement.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit la possibilité de créer 3 appartements, soit une grande maison familiale de 160m2.
Une cave couvrant toute la surface de la maison et une cabane de jardin complètent ce bien.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, du parc Sainte-Marie, de la piscine Nancy Thermal et de diverses écoles (collège, lycée, école primaire, université).
Si vous souhaitez visitez, contactez nous au 03 89 200 210.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019
Référence agence : 1989

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 1 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ORPI RÉUSSITE

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