Vente maison 349 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

Située à Nort-sur-Erdre (44390), cette propriété offre un charmant cadre de vie dans une ville paisible et verdoyante. elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour une vie familiale tranquille.
Cette maison de 196 m²au sol ( 159m2 carrez) sur un terrain de 2500 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec son poêle ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, wc.
À l'étage, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et un wc offrent un espace privatif appréciable.
Un garage attenant avec possibilité de le réhabiliter en logement.
L'ensemble est complété par un grenier et des dépendances.
Le tout sur un magnifique parc arboré et clos de 2500 m².
Construite en 2009, cette propriété ravira ceux en quête de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381 - SAFTI – FERRE Samuel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 195 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAMUEL FERRE - SAFTI

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