Vente maison 435 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Noyal-sur-Vilaine (35530)

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2 736 €/m²
Exclusivité

CEDRICK LEGRAND - BSK Immobilier

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Description

Nouveauté et en Exclusivité : Venez découvrir cette magnifique maison de 159m2 environ sur la commune de BRECE avec un terrain de 600m2 environ.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée, équipée de 63m2 environ, d'une
chambre avec sa salle d'eau privative et un wc.
À l'étage vous trouverez un palier desservant cinq chambres, une salle de bain et un wc. Vous serez conquis par l'intérieur
de la maison, de la surface des pièces et de son jardin.
La maison profite également d'un grand garage.
Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes et d'achats.
Cette annonce référence 254008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254008 - Réf Superimmo : ANVXWS9VG

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

159 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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