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Vente maison 378 000 €
159 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Offranville (76550)
159 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Offranville (76550)
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- 2 377 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Longère de caractère de 159,47 m² à seulement 10 minutes d'Offranville, située sur un vaste terrain clos et arboré de 2 424 m²
Terres et Demeures de Normandie vous propose cette longère de caractère de 159,47 m² à seulement 10 minutes d'Offranville, située sur un vaste terrain clos et arboré de 2 424 m². Avec sa piscine couverte, ses dépendances et ses multiples espaces de vie, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, lentrée principale mène à une cuisine aménagée, puis à un vaste séjour et salle à manger équipé dun insert dans une cheminée, offrant un cadre chaleureux. Un couloir dessert une suite parentale comprenant une chambre, une salle deau avec WC, et un dressing. Vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de chambre, une salle de bains, un placard de rangement, un WC indépendant et une chaufferie. A l'étage, lescalier mène à un palier desservant trois chambres en enfilade, parfaites pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. En annexe, la propriété inclut deux garages en bois et un grand bâtiment cadastré de 57 m², idéal pour le stockage ou pour des projets daménagement supplémentaires. Le terrain de 2 424 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette longère offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités daménagement et un bel espace extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 450 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 270049180 - Réf Superimmo : ANVXXF629
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 2 377 € / m² |
18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681
| 159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 424 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1800 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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