Vente maison 597 500 €

159,91 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orsay (91400)

Située au calme dans le quartier résidentiel recherché du Guichet à ORSAY, à proximité immédiate de la N118, du pôle universitaire, scientifique et technologique de PARIS-SACLAY et de la future gare de la ligne 18 du Grand Paris, une maison d'architecte élevée sur deux niveaux, parfaitement entretenue, exposée plein sud, avec double garage, d'une superficie d'environ 138m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une lingerie avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un séchoir, un cellier, une chambre, un wc séparé, une cave et une grande terrasse semi couverte d'environ 28 m². - au premier étage auquel on accède par un escalier intérieur : une entrée avec porche, un double séjour avec cheminée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un bureau, une salle d'eau avec wc séparé et un balcon terrasse d'environ 25 m². Les dépendances troglodytiques d'environ 13m² telles qu'une cave à vins et un atelier ainsi qu'une remise indépendante et un magnifique jardin arboré sauront vous séduire tout comme la vue sur la vallée de Chevreuse ! Un studio indépendant de 21m² sur rue comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains avec wc et une terrasse en prolongement idéal pour un étudiant ou pour un premier investissement locatif !

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Prix de vente : 597 500 €

Prix au m² : 3 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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L'ADRESSE PALAISEAU

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