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Vente maison 199 500 €
159 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Oyeu (38690)

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  • 1 255 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
AURÉLIE BELLET - BSK Immobilier

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Description

Offrez à votre famille un cadre de vie idéal dans cette maison familiale, idéalement située à proximité du lac de Charavines/Paladru.
Dans cette maison spacieuse de 159m² environ, sur un terrain arboré, vous profiterez de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce a ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger et un dégagement nous amène à une chambre(14m²), un WC et une salle d'eau séparé.
Une terrasse coté sud donnant sur un jardin arboré très bien situé et ne nécessitant que très peu d'entretien.
Au premier étage : un palier qui donne accès à quatre chambres et deux greniers à aménager selon vos souhait.
Sous-sol avec une cave (19m²), un vide sanitaire (40m²), un atelier (23m²) et une chaufferie(15m²).
Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de OYEU :
- Les enfants seront scolarisé de la maternelle à la primaire, transports scolaire sur la commune pour le collège et lycée.
- La gare est à 7min en voiture
- Si vous prenez l'autoroute, elle est à 8min.
- Zone commerciale à 5min.
Chauffage centrale au fioul mais possibilité d'y installer un poêle à bois ou granulés.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 243830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 427 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243830 - Réf Superimmo : ANVXW8GGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

159 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 15,1%

199 500 €
5 juillet 2024
235 000 €
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