Vente maison 395 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Garage - Grand terrain - Proche accès autoroute - Nombreux rangements. . A une heure de Paris et à 40 mn de Rouen, charmante propriété en pierres de la fin du XIXème siecle bien entretenue, comprenant une maison individuelle confortable, bien entretenue et sécurisée avec étage et une dépendance entièrement rénovée, composée en rdc d'une pièce fermée et séparée pour bureau ou salle de sports. A l'étage, un studio très lumineux avec kitchenette et salle d'eau avec wc. - La maison comprend une double entrée dont une avec placard, un grand séjour avec cheminée au foyer ouvert (40), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc , une buanderie équipée. L'étage a été repeint très récemment et le sol recouvert d'un joli parquet flottant. un palier mène à un salon télévision, 2 chambres (22) (20), pièce servant de dressing pouvant être facilement cloisonnée, salle de bains avec baignoire neuve et wc. - Une dépendance comprenant une pièce de 19 m² environ pouvant servir de bureau ou de salle de sports, un atelier de 16m². A l'étage, un studio entièrement rénové avec kitchenette et salle d'eau de 32 m² environ pouvant recevoir de la famille ou à louer en Airbnb. Vous pourrez profiter du jardin arboré et fleuri et s'abriter sous la pergola installée sur une terrasse en bois. Carport avec toiture neuve pour 3 voitures et possibilité d'installer des panneaux solaires. Maison de jardin (18). Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Lien vidéo : https:///ZGdRrUQ3K/. .

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 484 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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LA RÉSIDENCE PACY-SUR-EURE

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