Vente maison 735 000 €

159,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Palaiseau (91120)

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4 614 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Logisvert

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Description

L'agence LOGISVERT vous propose une maison 7 pièces à vendre à Palaiseau. SECTEUR RECHERCHÉ. Maison en base MEULIÈRE d'environ 159 m² offrant : entrée avec placard, chambre, WC indépendant et buanderie au rez-de-jardin. A l'étage principal : cuisine aménagée et équipée, SÉJOUR DOUBLE ouvrant sur TERRASSE orientée PLEIN SUD et avec une VUE DÉGAGÉE, salle à manger, chambre, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. À l'étage, salle d'eau avec WC et 2 chambres. Un atelier et un GARAGE complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 929 m².
GRAND JARDIN sans vis-à-vis et exposé SUD avec une PAILLOTE.
TRES BON ETAT GENERAL : parquets chêne massif, isolation par l'extérieur, HSP, chaudière FRISQUET, double vitrage PVC…
POTENTIEL LOCATIF : Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin.
POTENTIEL DE DIVISION : Possibilité de diviser le terrain pour construire une 2e maison
PROCHE COMMODITÉS : RER B, écoles et commerces à moins de 15' à pied.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2705.00 et 3659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2316-LOGISVERT - Réf Superimmo : ANVXVYL8H

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

159,3 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 929 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 705 € / an

Maximum : 3 659 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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