Cannelle Auclair - iad

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Description

iad France - Cannelle Auclair (06 68 03 31 24) vous propose : Venir découvrir cette magnifique Longère de Plain-pied de 160m2, avec son grand parc de 12000m2 à 5 minutes de Buzançais.
Laissez vous séduire par son espace de vie ouvert avec sa belle cuisine rustique et authentique donnant sur le salon/séjour parfait pour profiter de la vie de famille, ses 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une entrée.
Le grenier est aménageable ce qui permets d'imaginer de nouveaux espaces ludiques, de lectures etc...
Vous trouverez aussi 2 garages, un atelier, une véranda, une cave, une terrasse, des dépendances et un grand jardin clos sur une parcelle de 12000m2, les amoureux-ses des chevaux/poules/autres animaux cette maison est faite pour vous !!
Vous cherchez une maison familiale, chaleureuse, de caractère et authentique avec tout le confort nécessaire pour profiter au maximum de calme de la campagne ?
Ne cherchez plus et venez déposer votre valise pour créer de nouveaux souvenirs !
Pour finir quelques petites informations :
Cheminée,
Chauffage gaz,
Chauffage au sol,
Double vitrage,
Volets roulants,
Tout à l'égout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1611633 - Réf Superimmo : ANVXWUHMU
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 12 770 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 1%

198 000 €
4 octobre 2024
200 000 €
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