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Vente maison 168 500 €
159 m²
7 pièces 7 p
Parcoul-Chenaud (24410) - Parcoul

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  • 1 060 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dominique MERCIER-FEDON - iad

Dominique MERCIER-FEDON - iad

13 avis
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Description

iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : Maison traditionnelle à rénover à Parcoul
Cette maison traditionnelle sur 2 étages offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 159m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Mitoyenneté non gênante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et spacieux comprenant : une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc séparé. une arrière cuisine, un garage, un grenier aménageable, une grange, un préau. Deux vérandas.
À l'étage, vous trouverez des espaces nuit: quatre chambres, dressing.
Chauffage : Pac air/eau (2017), climatisation réversible , insert à bois, panneaux photovoltaiques.
Huisseries en partie en double vitrage.
Assainissement individuel à mettre en conformité,
La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Terrain d'1 Ha avec verger. Puits
Parcoul est un lieu préservé, propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison traditionnelle rénovée à Parcoul représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629298 - Réf Superimmo : ANVXX0D5L
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 7 pièces - ter. 10 643 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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