Vente maison 488 800 €

159 m²

5 pièces 5 p

Parempuyre (33290)

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : Dans un cadre paisible et idyllique, venez découvrir cette charmante maison de 160 m ² sur une magnifique parcelle arboré et paysagé de 1 100 m ². Nous y retrouvons, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, un puit pour l'arrosage et une jolie piscine au chlore de 9*5.
Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée, d'une GRANDE pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte, une baie vitrée va donner sur une véranda de 15 m ². Côté nuit, nous retrouvons un ensemble de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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YANNICK DAVID - IAD

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