Vente maison 255 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Penmarch (29760)

Idéalement située à moins de 2 km des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette spacieuse maison de ville séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement.
Des atouts déjà en place, un potentiel à exploiter
Cette maison bénéficie de travaux récents qui assurent confort et sérénité :
? Toiture refaite
? Mise aux normes de l’électricité
? Installation d’une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique
Toutefois, quelques rénovations restent à prévoir pour révéler tout son potentiel : modernisation de la cuisine et de la salle d’eau, isolation des combles et rafraîchissement général.
Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, un espace avec entrée indépendante (idéal pour un coin rangement ou une entrée principale alternative), un atelier avec point d’eau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’un autre espace modulable selon vos besoins viennent compléter ce niveau. Une buanderie et un toilette séparé sont également présents.
À l’étage : Trois belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé.
Dernier niveau : Un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de personnalisation.
À l’extérieur, un ancien fournil avec jardin, à rénover selon vos envies, apporte du cachet à la propriété. Un parking pouvant accueillir trois véhicules vient compléter l’ensemble.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.
À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennessous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDITH ETSAM - SAFTI

Siren : 483035374

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