Vente maison 425 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgny (94520)

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2 673 €/m²
Terrasse
1 Garage

Annabelle GUERIN - iad

3 avis

06 95 78 32 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Annabelle GUERIN (06 95 78 32 00) vous propose : Située dans un quartier tranquille et agréable de Périgny-sur-Yerres, venez découvrir cette charmante maison de 145m² habitable.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres de 13m², une salle de bain avec WC, un cellier, une salle à manger avec cuisine ouverte de 26m², un salon de 25m² donnant sur une terrasse, et une troisième chambre (des travaux de réalisation d'une salle d'eau au sein de cette pièce ont été fait, il ne vous restera plus qu'à l'aménager !). Au 1er étage vous trouverez un grand palier pouvant servir de coin bureau de 12,50m² ainsi qu'une quatrième chambre de 14m² habitable (et plus de 23m² au sol !)
Les + :
Grand garage de 204m²
Orientation Sud-Ouest
Terrain de plus de 800m²
Aucun travaux à prévoir
Coup de coeur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle GUERIN EI (ID 50714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890373103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1622545 - Réf Superimmo : ANVXWYAP5

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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