Vente maison 269 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
- 1 692 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Bailly Jérémy - Dr House Immo
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À Perpignan, dans le quartier de Saint Assiscle, je vous propose de découvrir une villa charmante et spacieuse, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare, à 15 minutes de la mer et à 20 minutes de l’Espagne.
Tout est à proximité : les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège, se trouvent à seulement 3 minutes de marche.
Cette villa de 160 m², située sur un terrain de 400 m² sans vis-à-vis et exposé plein sud, vous séduira par son agencement harmonieux et ses volumes généreux.
En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez une cuisine indépendante de 13 m². Le séjour, vaste et lumineux avec ses 42 m² équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche pratique, un WC indépendant équipé d’un lave-main, et un garage de 16 m² pour faciliter votre quotidien.
À l’étage, le coin nuit vous attend. Un grand dégagement mène à quatre chambres confortables (12 m², 12 m², 13 m² et 17 m²), dont deux disposent de balcons privés. Une salle de bain généreuse de 9 m², un WC indépendant et un dressing de 5 m² complètent ce niveau, offrant tout le confort et les espaces de rangement nécessaires.
Le jardin, entièrement exposé plein sud et piscinable, vous promet des moments agréables en extérieur, le tout à l’abri des regards.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les commodités qu’elle a à offrir.
Pour plus de renseignements :
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 692 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 386 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
1 balcon | 1 terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée | 2 salles de bain |
Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2022.
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