Fabienne THIERCELIN - SAFTI

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Description

Dans le secteur prisé de Brivazac-Candau, au calme, à proximité des ensembles scolaires, transports et à 15 minutes à pied du centre de Pessac, venez découvrir cette belle maison familiale de 160m2 environ, entièrement rénovée et nichée au sein d'un parc aux airs de forets landaises!
Cette maison en R+1 se compose de 5 grandes chambres avec placards (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), un vaste espace de vie de plus de 45m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte.
Deux salles d'eau, et deux toilettes.
Une buanderie complète l'intérieur.
Côté extérieur, la vaste parcelle paysagée de 900m2 accueille une piscine hors sol, une belle terrasse, une dépendance de 17m2, ainsi qu'un abri de jardin.
On aime:
- Les prestations du bien,
- Le calme,
- L'absence de travaux,
- Les volumes,
- La proximité de toutes les commodités
Bien rare sur le marché.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861 - SAFTI – THIERCELIN Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338928 - Réf Superimmo : ANVXWJACZ
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 390 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 889 m²2 Parkings
Année de construction : 19632 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 4,3%

698 000 €
22 août 2024
729 000 €
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