Vente maison 350 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plouër-sur-Rance (22490)

Cette charmante maison de Pays est située à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre authentique. Bordant la Rance et bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Malo, Dinan, cette propriété séduit par la rénovation alliant cachet et modernité, ce bien profite d'un emplacement proche de diverses commodités, offrant un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 159 m² sur un terrain d'environ 400m2, cette maison de caractère en pierre et ardoises présente un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur une belle cheminée, une cuisine actuelle et équipée,une buanderie, une salle d'eau, un wc, à l'étage un deuxième salon de 38m2, une chambre de 23m2, un point d'eau, au second, deux chambres spacieuses, un dressing et un wc.
Le portail distribue, un grand double car-port toiture en ardoise, un cellier, une terrasse. clos et sans vis à vis.
Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cachet indéniable.
Une parcelle boisée attenante d'environ 1200m2 complète l'ensemble.
la rénovation de la salle de bains reste à terminer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110 - SAFTI – PLAYE Sarah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH PLAYE - SAFTI

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