Vente maison 694 710 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouhinec (56680)

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4 369 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Servia Immobilier

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Description

Maison Contemporaine d'Exception à Plouhinec
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un écrin de verdure à Plouhinec (56680). Construite en 2008,sur un terrain de plus de 1000 m2, elle offre une surface habitable de près de 160 m² et 5 chambres.
L'intérieur, en excellent état bénéficie d'un DPE noté B grâce a une isolation performante et a un chauffage par pompe à chaleur. Le jardin sans aucun vis à vis est agrémenté d'un jacuzzi. Il est aussi possible d'agrandir la maison ou de construire une piscine.
L'espace de vie de plus de 50 m2 est constitué d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour salon. Toutes les baies vitrées ouvrent au sud sur une très grande terrasse en bois. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain.
L'étage est constitué d'un grand dégagement à usage de bureau, d'une salle d'eau et de 4 chambres dont 3 avec mezzanines et 2 avec accès à la terrasse.
Cette demeure est le cadre idéal pour installer votre Famille grâce a ces volumes généreux et à sa proximité des commodités,
Pour les propriétaires de chevaux, il est possible de bénéficier d'un commodat sur un terrain de 16000 m2 clôturés avec un abri.
Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Publiée le 16/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VM719-SERVIA - Réf Superimmo : ANVXWBHW9

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Caractérisques

Prix de vente : 694 710 €	Prix au m² : 4 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 24 710 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/servia/358/ZCiUG/bareme_octobre_2024_servia_immobilier_compressed_page_0001.jpg

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 149 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 terrasses	Année de construction : 2008
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 13,1%

694 710 €

16 juillet 2024

799 000 €

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