Vente maison 295 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pouldergat (29100)

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1 855 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

CASEA IMMOBILIER

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Description

Maison 6 pièces de 183 m².
Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et du caractère, un beau projet de rénovation !
Au rez-de-chaussé une grande salle à manger/séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes taillées à la main, une cuisine indépendante, une chambre.
A l'étage quatre chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un grand garage, un cabanon de jardin et un puit en sous sol viennent compléter ce bien.
Le tout sur un vaste terrain de 4500 m² agrémenté de fruitiers, pouvant également accueillir vos animaux.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3228-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXVKYI3

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/168/J686z/bareme_casea_immobilier_2.pdf

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1978
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Infos légales : 522167956