Vente maison 280 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prats-de-Mollo-la-Preste (66230)

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1 761 €/m²
1 balcon (9 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée

Agence ImmoTech Le Boulou

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Description

Belle et agréable maison familiale en 4 faces, sur deux niveaux, au milieu d'un vaste terrain. D'une surface habitable d'environ 159m2, cette maison vous propose en rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, wc et dressing, une buanderie, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, tous deux donnant sur une terrasse plein sud et sur l'immense jardin. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une grande salle de bain, et un wc séparé. Une chambre fait actuellement office de bureau et une autre est utilisée en salon de musique.
Maison très lumineuse, fenêtres doubles vitrage, combles isolés, pompe à chaleur récente, conduit de cheminée, barbecue... Plusieurs dépendances (poulailler, atelier, cabanons de stockage...) offrent toutes possiblités de profiter au maximum du jardin.
Venez découvrir ce coin de paradis, pour vous et vos animaux de compagnie, dans un environnement vert et calme, avec vue sur les montagnes, à 5 mn du village et ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 08/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5942VSA - Réf Superimmo : ANVXWH1BA

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-immotech.com

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 100 m²	Orientation : Sud
1 balcon (9 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1971	Cuisine séparée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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AGENCE IMMOTECH LE BOULOU

Siren : 508457009

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