Vente maison 170 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Préveranges (18370)

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1 069 €/m²
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

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Description

EN PLEINE CAMPAGNE SANS VOISIN À vendre : PREVERANGES (18370), nous sommes heureux de vous proposer cette propriété avec deux maisons de plien- pied une de 103 m² et 56 m² sur cave avec grenier aménagable. Cette maison, avec vue panoramique est orientée au sud. Son intérieur se divise en quatre chambres, cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau.3 wc, Le chauffage du logement est géré par une cheminée fonctionnant au bois et la deuxième, chauffage central fuel et pôle à bois . Une belle cave voûtée offre à cette maison des rangements additionnels. De l'espace complémentaire avec une grange et des grandes dépendances le tout sur une supeficie de 79 470 m². C'est une maison construite en 1880.avec un accès sur un chemin isolé au milieu des champs, Un hangar et 2 puits alimente le bâtiment avec souce sur l'exploitation . Cette propriété se situe dans un secteur naturel à la CAMPAGNE parfaitement adapté pour des très beaux projets avec nos amis les animaux de très bonnes terres pour du maraîchage ou loisirs. La maison est proche des écoles et des commerces. Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052779) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 030052779 - Réf Superimmo : ANVXWQ8PN

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 069 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 79 470 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Cave
Année de construction : 1880	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

3 293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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