Vente maison 449 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Provins (77160)

Benjamin Fourtier vous propose ce super pavillon d’environ 160 m² sur sous-sol total à 20 minutes de Provins, située en plein cœur de Nogent sur seine, ville avec toutes commodités dont la gare ( Paris Est en 1h) et .
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine entièrement équipé et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon équipée d'un insert bois, un WC avec lave main, une salle de bain et deux belles chambres, donc une avec un accès sur l'extérieur.
A l'étage une pièce palière avec son billard français, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une possibilité d'aménagée les combles restants.
Un sous-sol total où vous trouverez une buanderie, une salle de sport, et de nombreuses pièces de rangements.
Un terrain de 1700m² entièrement clos et arboré, peu de vis-à-vis.
Tout à l'égout, simple vitrage, fibre, chauffage central fuel + cheminée insert, portail alu motorisé, porte de garage motorisée.
Coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN FOURTIER - SAFTI

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