Vente maison 499 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puimisson (34480)

iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Magnifique villa de 159m2 environ, T6, de plain pied, dans un lotissement calme de Puimisson.
Cette villa construite en 2016 sur une parcelle de 702m² environ avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
La maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et moderne d'une surface totale de 65m2 environ.
Vous trouverez également une buanderie/ cellier attenant à la cuisine, une salle de bain avec WC et WC indépendant.
Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine au sel et chauffée de 7.30 x 3.40m, sous la pergola en bois flotté, sur la terrasse en travertin agrémentée d'une pergola bioclimatique ou encore sur le boulodrome pour des moments de détente entre amis.
La maison dispose également d'un garage de 18m² environ avec mezzanine.
Aucun travaux n'est à prévoir! La maison a été parfaitement entretenue et garantit un habitat confortable et contemporain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 31 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 138 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	31 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2020.

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EMILIE BESOMBES - IAD

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