Vente maison 450 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Quint-Fonsegrives (31130)

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2 830 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

ACCIMMO-81 LAVAUR

05 81 02 38 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quint Fonsegrives - ACCIMMO vous propose cette charmante maison d'environ 159 m², comprenant 7 pièces avec un espace de vie principal à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement menant à un salon/salle à manger de 31 m² avec accès à un balcon. La maison offre également une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 51 m² s'ouvre sur un appartement indépendant de 61 m², comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est situé sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée de 630 m², agrémentée d'un abri de jardin d'environ 15 m². La maison est équipée d'une chaudière à gaz, aux normes actuellement en vigueur, de volets roulants électriques et manuels, avec des menuiseries en bois/double vitrage, et est reliée au tout-à-l'égout. Le bien se situe à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Quint-Fonsegrives . Pour toute information, contactez l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89. Maxime DARBAS, agent commercial immatriculé au RCS de Toulouse sous le numéro 952853950, pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, spécialiste de l'immobilier en Haute-Garonne, dans l'est toulousain et le Tarn, vous propose un large choix de biens dans les secteurs de Villefranche-de-Lauragais, Nailloux, Baziège, Labastide-Beauvoir, Caraman et leurs environs grâce à ses 6 agences.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 310907517 - Réf Superimmo : ANVXX3HXV

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage électrique, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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