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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette grande maison située à seulement 15 min de Roanne, sur la commune de Renaison. Le hall d'entrée dessert un grand salon/séjour baigné de lumière avec sa cheminée et son accès à deux terrasses, offrant une très belle vue sur la côte Roannaise. Nous avons également une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, les combles ont été très bien rénovés avec une grande mezzanine, une quatrième et cinquième chambres avec rangements, une salle d'eau et wc à aménager. Le bien possède également en sous-sol, un grand garage double de 112 m2, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous retrouverez un grand terrain arboré et clôturé de 3256 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 631 - Réf Superimmo : ANVXWTYY2
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 690 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316693.pdf

159,8 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 256 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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