Vente maison 440 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rots (14740, 14980) - Lasson

Antoine Duval Immobilier vous présente ce beau pavillon en parfait état, situé dans un lotissement très calme. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante, - Grand séjour salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, - Salle à manger spacieuse, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, - Chambre confortable avec salle d'eau et placard intégré. A l'étage : Palier desservant : - Trois chambres confortables, - Bureau idéal pour le télétravail ou les études, - Grande salle de bains avec douche et baignoire, pour un confort optimal, - Grande pièce de 47m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace détente, etc.). A l'extérieur : - Grand garage, - Jardin clos et arboré de 1000m² environ, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Points Forts : - Emplacement privilégié dans un lotissement calme, - Parfait état général de la maison, - Grande terrasse orientée sud-ouest, - Possibilités d'aménagement variées grâce à la grande pièce de 47m² au sol. Informations Pratiques : Profitez de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le lien suivant : N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimation gratuite et rapide de votre bien sur notre site internet : Estimation. Contactez-Nous : Pour toute information supplémentaire, contactez Antoine Duval Immobilier dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce pavillon d'exception dans un environnement paisible et verdoyant !

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Taxe foncière : 1 047 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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