Vente maison 473 700 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ruoms (07120)

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2 979 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Lagerge Residence Vielfaure

209 avis

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Description

À vendre, Maison en pierre avec vue imprenable en Ardèche, proche de Ruoms. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Ruoms, en Ardèche. Cette demeure en pierre, d'une surface habitable de 159,8 m², offre tout le charme et le confort dont vous rêvez. Cette belle maison est élevée sur deux niveaux, offrant un salon-séjour, une cuisine, cinq spacieuses chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Située sur un terrain arboré de 2357 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments conviviaux, pratiquer le jardinage ou aménager un espace détente à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un accès aux égouts (tout à l'égout), pour plus de confort et de commodité. C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF : 194555
Référence agence : 194555

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : OJK5-YZ0-04Z - Réf Superimmo : ANVXX22MH

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Caractérisques

Prix de vente : 473 700 €	Prix au m² : 2 979 € / m²
Taxe foncière : 1 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 357 m²
2 niveaux	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 528 € / an

Maximum : 3 420 € / an

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986

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