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Description

À vendre, Maison en pierre avec vue imprenable en Ardèche, proche de Ruoms. Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Ruoms, en Ardèche. Cette demeure en pierre, d'une surface habitable de 159,8 m², offre tout le charme et le confort dont vous rêvez. Cette belle maison est élevée sur deux niveaux, offrant un salon-séjour, une cuisine, cinq spacieuses chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Située sur un terrain arboré de 2357 m², cette propriété est idéale pour profiter de moments conviviaux, pratiquer le jardinage ou aménager un espace détente à votre goût. Le sous-sol comprend des caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un accès aux égouts (tout à l'égout), pour plus de confort et de commodité. C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! REF : 194555
Référence agence : 194555

Publiée le 29/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : OJK5-YZ0-04Z - Réf Superimmo : ANVXX22MH
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Caractérisques
Prix de vente : 473 700 €Prix au m² : 2 979 € / m²
Taxe foncière : 1 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 357 m²
2 niveauxChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 528 € / an
Maximum : 3 420 € / an
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