Vente maison 107 500 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aigulin (17360)

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676 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

AT'immo Sud Ouest

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Description

A Saint-Aigulin (17360), maison dont la surface est répartie sur un rez-de-chaussée et premier étage, à savoir :
Une pièce à vivre 'cuisine', d'un salon, d'une salle de douche et WC au rez-de-chaussée,.
Deux chambres, une salle de douche et WC au premier étage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique.
Présence d'une cave attenante à la maison
d'une très belle grange de d'environ 178 m²
Cette maison à fait l'objet de travaux en 2017
Parcelle de 1602 m²
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire Jean Ferrat St Aigulin et l'École Maternelle St Aigulin. Gare de Saint-Aigulin-La Roche-Chalais à proximité.Accès à l'autoroute A89 à 18 km. Deux restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs.
Contactez Véronique MARCADIER, pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1356-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXX8JUF

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 030 m²	Cave
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 556 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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