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Vente maison 228 000 €
159 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Arnoult-des-Bois (28190)

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  • 1 434 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Bien Serein immobilier

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35 avis
06 21 17 50 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette magnifique longère de 159m² au calme de la campagne Eurélienne.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette Longère Familiale située sur la commune de Saint Arnoult Des Bois. Bénéficiez de notre pack visibilité incluant la visite virtuelle et des photos de haute qualité pour découvrir cette propriété en avant première.
Découvrez une maison décomposée comme suit :
Au rdc :
- Une vaste entrée
- Une grande cuisine équipée et aménagée
- Une salle d'eau récente donnant sur un cellier.
- Une grande pièce de vie avec un espace bureau.
- Une chambre
- Un WC indépendant.
A l'étage :
- Un palier
- Une salle d'eau récente avec WC
- 2 bureaux (qui font office de chambres)
- 2 grandes chambres
- Un deuxième grand palier qui peut accueillir une salle de jeu pour les enfants.
ESPACE EXTÉRIEUR :
- Une grande terrasse carrelée pour vos apéritifs entre amis.
- Un chalet en bois pour stocker tout votre outillage de jardin.
- Une vaste aire de pelouse pour les parties de football de vos enfants.
CÔTÉ CONFORT :
- Ouvertures PVC double vitrage
- Cuisine et salle d'eaux récentes.
- Assainissement individuel aux normes (micro station).
L'EMPLACEMENT :
Située à proximité de toutes les commodités de Courville sur Eure et Fontaine la Guyon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. En effet, une école maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 1.5km de la maison avec un arrêt de bus scolaire à 100m de la maison.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 422-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXX502O
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²Orientation : Nord / Sud
3 Parkings1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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