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Vente maison 543 900 €
159 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Claude (97120)
159 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Claude (97120)
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- 3 421 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente une belle Villa d'Architecte avec une vue imprenable sur La Soufrière.
Dans un quartier résidentiel calme et en impasse, à quelques pas de l'école primaire, venez découvrir votre résidence familiale.
En rez de jardin, vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour, et 2 autres dans le double garage avec atelier.
L'escalier vous mène à une immense terrasse avec piscine au sel révélant une vue exceptionnelle sur La Soufrière.
La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le séjour aux nombreuses fenêtres permettant une ventilation naturelle.
Le côté nuit de ce niveau est composé d'une chambre avec petite vue mer, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une d'une autre chambre ouverte avec sa véranda privée vue mer.
A l'étage, vous serez aussitôt séduits par l'ambiance cosy du beau parquet et des espaces sous charpente.
La spacieuse chambre parentale est agrémentée de son dressing et sa salle d'eau, ainsi que de son balcon avec une vue incroyable sur la Mer des Caraïbes.
A l'autre bout du couloir pour préserver le bien-être de chacun, se trouvent une salle de bain, un wc indépendant, et 2 autres chambres, dont une avec son balcon privé vue mer également
Côté jardin, vous pourrez profiter du splendide jardin entièrement clos et joliment fleuri.
Parmi les nombreux arbres fruitiers, vous pourrez déguster, entre autres, des goyaves, des caramboles, des bananes, des cerises pays, des mangues, etc ...
De quoi régaler toute la famille toute l'année. Un vrai bonheur gustatif.
Vous l'aurez compris, cette superbe villa est idéale pour une famille de par sa proximité avec Basse Terre et les administrations et écoles, avec son beau jardin sécurisé, son calme environnant, son agréable climat, et ses vues à faire rêver.
Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878005)
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 340937924679 - Réf Superimmo : ANVXWYTJV
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| Prix de vente : 543 900 € | Prix au m² : 3 421 € / m² |
| Taxe foncière : 3 290 € |
23 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 133 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/07/2024.
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