Vente maison 275 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clément (89100)

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1 730 €/m²
1 balcon
Terrasse

LINDYS

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Description

Saint-clément secteur recherché, pavillon d'une superficie de 160m² environ sur sous sol total.
Celui-ci se compose d'une large entrée avec rangements, d'un couloir desservant une cuisine aménagée de plus de 18 m², d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec fenêtres traversantes ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur un terrasse exposée plein sud, une chambre de plain pied de 18 m² environ avec grand dressing/bureau attenant de plus de 9 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
A l'étage, quatre spacieuses chambres allant de 11 à 13 m² environ chacune avec ses propres rangements, un dressing d'environ 6 m², une salle de bain et un WC.
Sous sol total compartimenté avec deux entrée garage, un coin buanderies avec arrivées d'eau, une cave, et plusieurs espaces de rangements.
Une porte au sous sol vous donnera directement accès au jardin.
Coté extérieur, un jolie jardin clos, plat et arboré de plus de 945 m² .
Double vitrage total avec volets roulants électriques
Isolation refaite il y a 5 ans
Chaudière De Dietrich neuve (2021)
Chauffage Gaz de ville
Tout à l'égout

Publiée le 17/04/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVXS4XMA

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lindys.fr/Honoraires.pdf

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1972	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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