Vente maison 255 000 €

159 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Julia (31540)

MAISON T4- T5 AVEC VUE PANORAMIQUE
Dans un village classé du Lauragais, maison atypique comprenant deux terrasses avec vue imprenable sur les Pyrénées, laquelle constitue un bien rare au sein de ce lieu; elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées; à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes; le second étage: le grenier a été aménagé et entièrement isolé; le premier niveau rue offre une salle et le second niveau de rue est composé d'un salon, d'un local technique, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un bureau donnant sur une terrasse de 36 m² environ avec son cabanon; pas de travaux à prévoir dans cette maison qui a été bien entretenue; commodités: bus sur l'axe Toulouse- Revel, école maternelle et primaire au sein du village.
Diagnostics réalisés le 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1239€ et 1667€/an
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021(abonnement compris)
Honoraires charge vendeur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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BIENS & BAUX IMMOBILIER

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