Vente maison 455 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien (21490)

Maison très agréable à vivre dans un écrin de verdure avec piscine, au calme et sans vis à vis.
Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois, ses 2 chambres en rez-de-chaussée, sa salle de douche, son wc séparé et son salon d'hiver cocooning avec cheminée.
A l'étage, une bibliothèque, 2 chambres mansardées et une salle de douche avec wc.
Un sous-sol complet avec une chambre et salle de douche-wc, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.
Un carport complète ce bien ainsi que 3 abris de jardin.
Sur un terrain de 1103 m2
Chauffage pompe à chaleur eau-air et fuel, climatisation réversible à l'étage
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 EUR et 2640 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.
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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 2 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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