Vente maison 259 000 €

159 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcellin (38160)

*** Exclusivité ATALIS immobilier By Keller Williams ***
À découvrir à Saint Marcellin, dans un quartier calme et proche des commodités (3 minutes de la gare, 4 min du centre commercial, 2 min des écoles primaires), maison (80m² + 70 m² de garage) individuelle hors lotissement rénovée il y a une douzaine d'années :
- Isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles.
- Chauffage par pompe à chaleur air réversible (climatisation).
- Fenêtres PVC - Alu, électricité, intérieur.
- Chauffe-eau avec panneaux photovoltaïques.
80m² habitables environ comprenant 3 chambres, WC indépendant, grande salle de bain, salon séjour lumineux avec terrasse orientée sud-ouest, cuisine équipée ouverte.
Grand garage d'environ 70m², cave en sous-sol.
Parcelle d'environ 600 m² plate en partie clôturée.
Pour plus d'informations, contactez vite Olivier, votre agent ATALIS à Saint Romans au o622162794.
Annonce rédigée par Olivier FRICKERT, agent commercial en EI, enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828 555 490
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Médiateur :
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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KELLER WILLIAMS

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