Vente maison 200 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)

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1 258 €/m²
Exclusivité

Malorie CHOVIN - iad

87 avis

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Description

iad France - Malorie Chovin (06 79 88 33 73) vous propose : Saint Maurice en Gourgois_ En exclusivité
Située à Saint-Maurice-en-Gourgois, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 159 m² au sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et un garage offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
Le premier étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC. Une des chambres peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une parcelle de 235 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage PVC.
En termes de commodités, la fibre optique est installée, garantissant une connexion Internet rapide et fiable. Un arret de bus est a proximité du bien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malorie Chovin EI (ID 22935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 828745893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559038 - Réf Superimmo : ANVXW7XEG

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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